Исторический дом
"Чистые Пруды"

Потаповский переулок 5 стр., 4

Клубный дом "Чистые Пруды" - в шаге от воды, в окружении тишины.

ЗАПРОСИТЬ СТОИМОСТЬ

ЦАО, Район Басманный

м. Чистые пруды (8 минут пешком)

36 квартиры (включая 4 пентхауса)

Сдача: 1 кв. 2026
завершение строительства

«Чистые Пруды» — исторический дом на 36 квартир в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов.

Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы, которое у всех на слуху. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространством Lounge, где выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр, бесплатным фитнесом по стандарту Fit Lab и игровой комнатой по стандарту Kid's Lab. Есть свой всесезонный двор-сад с фонтанами и анималистическими скульптурами.

Управляет домом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

дом "чистые пруды"

Фасад дома, лобби

В подлинном, деликатно реконструированном историческом дом-особняке 1915 года с красивым просторным лобби представлено всего 36 квартир. Неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль

36

уникальных квартир

от 59,3 до 387,4

площади квартир

3,9 - 5,4

высота потолков

4

двухуровневых пентхауса

дом "чистые пруды"

Планировочные решения

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

В проекте высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой:

Скоростные бесшумные лифты

Бесшумные с отделкой из натурального материала
Лобби - бар

Лобби-бар для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев
Гостиная для жителей

Ощественная гостиная для жителей дома
Изысканное лобби

Высокие потолки - 5,4 м., эксклюзивная отделка натуральным камнем и ценными породами дерева
Сервис высшего уровня

Sminex Premium Service
Двор-сад

Рядом с домом расположен один из самых больших и зелёных бульваров в городе, окна всех квартир выходят в тихий двор. В просторном зелёном дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих.
Комната для водителей

Для комфортного ожидания
Очистка воды

Очистка воды до уровня питьевой; горячая вода круглый год
Звукоизоляция

Технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир
Бесшумные системы комфорта

Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией; индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel

Мы разработали для нашего проекта Чистые пруды концепцию FRIEND’S LAB – это наш новый стандарт общественной гостиной:

Kid's Lab

Уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната.
Игровая площадка и игровая комната.
Fit Lab

Фитнес-клуб по стандарту Fit Lab только для жителей